首页 > 房产资讯 >新闻内容

一波未平一波又起,长租公寓平台又被曝出了房东解约、住户被迫搬离的风波!

2021年03月11日 10:11

房东清晨六点到门口敲锣、要求住户搬走;双方前后反复换锁,一天之内折腾四五趟。

有人下班回家后发现行李被胡乱清出、堆在客厅;有的房东损失几万租金后想收回房子,一进门住户就摆出了“以死相逼”的架势。

这些情景不再是民生节目中的个别案例,随着蛋壳公寓“爆雷”,它们开始困扰成千上万的房主与租客。

而相比于蛋壳公寓一家的经营不善,更让人们担心受怕的是,它暴露出的乱象——当下的租房市场,就像一场命数叵测的赌局。


无论是房东直租、传统中介还是长租平台,所有模式都存在着住客们难以预防的风险。

大家能做的,似乎只有“听天由命”,祈祷遇上一个好人,祈祷选了正规大平台。

许多公寓的一夜“爆雷”,让全国的租房人都慌了起来。

南京某公寓已被报道“人去楼空”,北京的某公寓总部数百人聚集,上海、杭州的租户在网络上声讨维权,成都的某公寓已断水断电数天。深圳住建局已发布紧急通知“防止长租公寓跑路”。


人人都说,这像是几年前某共享单车界的老大轰然倒地时的情景。

可问题是,共享单车不能用、几百元押金不能退,还不至于彻底影响人们的生活。

公寓爆雷掀起的,则可能是牵扯数十万人“无房可住、无钱可退”的难题,要知道至2019年,某公寓数量就已达43.83万个。

一波未平一波又起,各类长租公寓平台又被曝出了房东解约、住户被迫搬离的风波。

几家国内长租公寓龙头品牌的集中“爆雷”,把近两年的租房平台乱象骤然推向了高峰。

截至今年,“爆雷”、跑路、破产的租房平台已达数十家……

仅去年7月这一个月内,就有6家公寓机构出现重大问题,原因清一色的都是“资金链断裂”。

此前,这些小体量公寓机构跑路时,大家还抱有侥幸心理,“小公司不靠谱”背锅,给租房新手的建议还是“尽量选择大公司、可靠品牌”。

等到大品牌长租公寓被央视报道出现“现金流危机”时,无数人都傻了眼。


毕竟今年1月,某长租公寓还在纽约证券交易所正式挂牌上市,成为2020年登陆纽交所的中国第一股,风风光光。

谁也没有想到,下一个陷入危机的会是一只“领头羊”。

虽然某公寓已在官方账号上承诺,“没有破产、不会跑路”。

但不少被赶出房门的住户、收不到租金的房东却对此灰心丧气。

在他们看来,现实问题被真正解决之前,谁也不知道这句承诺究竟是出于现状仍可挽回,还是出于大体量平台一旦破产或跑路,引发的后果实在难以想象。

这样的现状,似乎把所有租房人逼回了五六年前。

长租平台啊中介啊不可信了,只剩下房东直租这一条老道路。

在这种租房平台的乱象中,深圳租客网始终坚持“真房源,放心租”的核心业务版块,为租客与房东双方建立和谐的共享平台。

在租客网,租客不用支付任何押金或服务费,甚至可以通过转发房源信息获取佣金,这就是租客网的合伙人功能,赚取的额外收入,即使是1分钱也可以提取。

对于房东来说,租客网也是一个可以保证房屋零空置的平台,租客网合伙人通过租客之间的信息传递,令房屋空置情况可以得到有效解决,甚至有许多房东也加入了合伙人进行房源分享。

租客网致力于打造成为房屋中介互联网平台,为房东和租客双方提供共享平台的同时,为双方免费提供监管、合同共享、安全系统等服务。


租客网深知,租房的动荡无论大小,对当事人来说都是足以令人情绪崩溃的外界压力。

所以为了不留下“租房前擦亮眼睛”的先知式唏嘘,租客网积极响应政府监管指令,推动中国租房市场的规范化、秩序化。

愿租房人们,夜里能做个好梦。




相关推荐

房屋中介该如何利用互联网,增加收益,并得到持续发展呢?

房产交易的特殊属性决定了传统房产经纪行业的不可或缺性。房产经纪O2O模式是协同发展的生态圈,而不是线上线下相互取代,互联网线上优势和房产经纪行业的线下优势互生互荣,合作协同发展,将是房产经纪行业发展的方向。那么在互联网时代,房屋中介该如何利用互联网,增加收益,并得到持续发展呢?1.网站建立互联网信息时代,人们都喜欢利用各种搜索引擎搜索想要了解的信息,为了企业整体的形象,建立完善公司的官网以及相关网站是十分必要的,网站的建立要根据房源特性和企业特色针对性的建立,不仅要涵盖企业的基本信息、经营宗旨,还要有详细的联系方式及地址。中介公司只有明确定位之后,才能在网络营销当中彰显优势,增强自身的市场竞争力。2.选择合适的线上平台合作优秀的线上平台不仅能为房产中介带来源源不断的房客源,还能帮助建立良好的企业形象,例如你将客户房源挂在一个遍地“虚假房源”,用户评价极差的平台,那么用户对你的房源以及整个企业都会产生质疑。所以选择靠谱口碑好的第三方平台更是重中之重。3.培养员工网络意识经纪人不仅要知道一定的销售技巧,对于网络营销的知识,推广方式,推广模式也要了解,要了解用户的搜索习惯,然后投其所好才能更快的获取客户。因此经纪人一定要是全能型的人才,对于企业的发展是很有帮助的。4.重视与客户的交流房客源的数量都是生存发展的命门。因此中介公司在寻找合适平台过后,在平台使用中,一定要注重和客户的互动,及时解答客户的疑惑,在与客户的沟通交流过程中建立一种桥梁,提高客户对企业的好感,通过客户的影响力发掘更多的潜在客源。房产中介行业,线上线下相结合发展,已经是不可逆转的趋势,选择好的线上平台,意味选择了好的未来!选择租客网,让专业的人做专业的事!

2020年07月10日 10:46

上海“五五购物节”启动,史上最强带货团来了!

5月4日,上海国际消费城市全球推介大会暨“五五购物节”启动仪式举行。阿里巴巴集团副总裁侯毅、腾讯集团副总裁张立军、拼多多董事长兼首席执行官黄峥等各大企业代表亮相,发布“五五购物节”促销活动。一起来看看他们都将在购物节上放出哪些“大招”?叮咚买菜:叮咚买菜创始人、首席执行官梁昌霖表示,消费者可享优惠超2亿元,百余商品将买一送一,可免费吃新品,周五会员可享88折优惠。美团点评:美团点评副总裁毛方表示,美团点评以12亿补贴点亮申城,消费者可抢海量红包,吃喝玩乐均1折起,涵盖“吃住行游购娱”200多个本地生活服务全品类。东方购物:东方购物董事长兼总裁林震表示,这次五五购物节东方购物电视直播购物共1850场,现金补贴1850万元,优惠券1.2亿,全力打造上海五五购物节直播基地。百联集团:百联集团董事长叶永明表示,百联将发放12亿消费券,举办120场活动。阿里巴巴:阿里巴巴集团副总裁、数字农业事业部总裁、盒马事业群总裁侯毅表示,盒马将有超1000款商品买1送1,每天为消费者发放发5元牛奶券;并将5月5日确定为盒马年度x会员日,x会员享受全场88折,并推出全场5.5折优惠的“加油虾”。京东:京东集团副总裁、京东零售集团平台业务中心负责人韩瑞表示,京东在4月25日至6月底启动系列大型促销活动,时间跨度超过两个月,将一直延续至京东618购物季。京东美好生活季助力上海让利20亿,全场最低55折起。红星美凯龙:红星美凯龙董事长车建新表示,将放出20亿消费补贴给消费者,还有万件大牌限时秒杀。腾讯:腾讯集团副总裁兼华东总部总经理张立军表示,腾讯微信支付将联动上海线上线下百余品牌和近万家连锁门店,发布总值20亿元城市消费券。携程:携程推出上海市民旅行出游的定向优惠券约1亿元,9亿元的产品补贴,还会推出上海专场,联合合作伙伴推出优惠产品,优惠力度总额预计达10亿元。拼多多:拼多多创始人、董事长兼首席执行官黄峥表示,有百亿补贴,并联合八佰伴、新世界等商场推出线上线下五五折扣活动,还有汽车秒杀活动,并在活动期间推出直播。欧莱雅:欧莱雅全球董事长兼首席执行官安巩也专门为“五五购物节”发来了一段视频。欧莱雅中国总裁兼首席执行官费博瑞表示,欧莱雅为“五五购物节”带来了新品牌、新产品、新门店和新科技。月星集团:月星集团董事局主席丁佐宏表示,月星集团“加油五五节,夺回一百天”百千万亿计划推出30亿消费券。特斯拉:特斯拉全球副总裁陶琳表示,五五购物节期间将抽取55位客户赠送24小时的Model3试驾权。阿里巴巴饿了么:集团合伙人、阿里本地生活服务公司总裁兼饿了么首席执行官王磊表示,阿里巴巴本地生活饿了么、口碑,将送出“上海好礼”,市民可扫出优惠:口碑爆款菜品5.5元,魔都美食5.5折。饿了么“超级会员”从天降,上海老字号、环球美食折上折,还有米其林大餐送到家!哔哩哔哩:哔哩哔哩董事长兼首席执行官陈睿表示,哔哩哔哩将推动线上和线下相结合,尝试与上海的商圈深度合作,利用B站的IP和社区文化赋能线下消费场景,引导年轻人为上海的文化、消费和生活注入新的动能。苏宁易购:苏宁易购集团副董事长孙为民表示,将每天有五折,放出20亿元消费券。上汽集团:上汽集团董事长陈虹表示,9大品牌40多款车型,上汽将送上数百辆55折豪礼,单车优惠最高超过13万元。光明食品:光明食品集团董事长是明芳表示,市民可登录光明随心订,领取17亿元专享购物券,光明食品集团线上平台、线下门店均可共享。途虎养车:途虎养车创始人、首席执行官陈敏表示,上海五五购物节期间,消费者可登录途虎养车APP,瓜分10亿大补贴。同时,将免费送出万份养护套餐,国内外精选大牌5折起。字节跳动:北京字节跳动上海公司副总裁余建军喊话,亿万抖音用户,都来上海购物:南京东路云逛街,中华第一街“抖起来”;线上赋能老字号,“抖出”上海新活力;图绘申城夜经济,“抖亮”上海夜生活。怎么样?大佬们的带货力是否满分?快来一起买买买,欢乐五一,嗨购上海吧!

2020年05月06日 15:04

租客网:2020深圳租房全攻略!这些地方性价比很高...

在深圳这个外来人口居多的城市租房,是我们留下来需要面临的第一关由于现场疫情关系租房受到了很多影响有钱,当然是想住哪就住哪但是作为劳苦大众中的一员我们该如何租到性价比高的房子呢?外来客入住特意整理了深圳性价比最高的租房区域希望对大家租房有帮助!如果你在南山区上班南山区是高新区和学府所在地,环境绿化较好,宜居,但也是深圳平均房价最高的一个区。科技园聚集了众多的上班族,但是科技园周边的租房,例如大冲城市花园、前海星海名城等,房租较高,仅能满足少部分高端IT人士。建议大家选择在附近的白石洲租房,但现在白石洲旧改,房子不太好找。其次,可以选择住在宝安。宝安的西乡、坪洲、固戍附近,那边有大片的房子可以住,周边设施也不错。苏宁、天虹等商场都分布附近,周边也极具生活气息,再晚都不用担心吃不到东西。还有一个选择就是到西丽、桃源村附近租房,租金相对便宜,周边设施也齐全,关键是开通了地铁7号线也方便,靠近塘朗山,没事可以去登个山什么的。如果你在福田区上班福田区位于深圳的市中心,为市政府所在地,也是行政经济中心。福田区主要是金融、文化、电子类的公司,房租整体都不便宜。大体上把福田分为车公庙区域、福田中心区两大区域。在车公庙区域工作的小伙伴,可以在上下沙、新洲租房。虽然都是城中村,但是同样的租金水平能住得更宽敞。在福田中心区工作的小伙伴,建议你在龙华、梅林租房,不仅租金相对于福田其它地方偏低,而且离办公区也不会太远。如果你在罗湖区上班罗湖是深圳最早发展的城区,也是深圳金融机构数量最多、分布最为密集的金融聚集区。但是相对于福田和南山,罗湖城区较为老旧,房租也比较低。如果你在罗湖上班,可以选择住在布吉、向西村附近以及莲塘等区域。这些区域不仅房租相对便宜,基础设施都很完备,交通也很便利;而且莲塘就位于梧桐山下,对于喜欢爬山的小伙伴来说,绝对是个好住处!如果你在宝安区上班宝安是拥有最厚重悠久的深圳历史文化遗迹、客家文化聚集区与代表区,居住人口超过全市的四分之一。如果在宝安上班,可以选择住在坪洲、西乡、固戍等区域。这些地方租金相对便宜,生活气息浓厚,不过人有点多,很多在南山上班的小伙伴也租住在这里。至于工作地点在龙岗、龙华、坪山、光明、盐田、大鹏等区域的小伙伴呢,直接在工作地点附近租房就可以啦。选择好租房地点之后,就进入看房阶段啦。看房时要注意看哪些方面呢?1.看周边的环境看看周边有没有超市、市场等,交通怎么样,是否有门禁,是否有监控,邻里都是些什么人,上班族多不多。2.看采光和通风采光不好基本一整天都要开着灯,如果通风不好,会很潮湿阴暗。这两点都会导致住的不舒服。另外,建议大家尽量在下午看房,看的比较准。3.看有什么设备检查家电是否可以正常使用。空调、水龙头、床铺、沙发、洗衣机、电视、热水器、电线等设备,都要检查一遍,避免后续出现不必要的麻烦。还要了解清楚:这些设备在使用过程中坏掉了,是如何更换的。4.看网络信号情况有些地方由于人多,网络会比较差。看房的时候要看看手机信号是否满格,网络怎么收费,水电费怎么计算……总之,要把除了房租外的其他费用都了解清楚,不然签了合同才知道额外还要交钱。租房经验总结明确预算:看房前要确定好自己的心理预算,一般不要超过自己月薪的三分之一,否则生活会很有压力。明确需求:租房之前一定要考虑清楚自己的优先级。到底是要离公司近,还是便宜最重要,又或者是环境。有取舍,才不会犹豫不决。关于租房合同,也有不少小伙伴踩过坑,一定要注意以下几点:1、【入住】时间最好为合同开始时间。2、合同期【转租】给其他租客是否需要手续费。3、合同期间【退租】是否扣押金。4、【承租】别人转租的房子,合同期结束后是否会涨价。5、了解清楚除了房租之外的其他费用和缴费方式。(文章摘自网络,侵删)

2020年04月03日 14:28